Kolejny krok do wywłaszczenia firm mieszkaniowych w Berlinie?
#Berlin #mieszkania #wywłaszczenie #referendum
Powołana przez rządzącą w Berlinie koalicję (SPD, Zieloni i Lewica) komisja ekspertów stwierdziła w raporcie cząstkowym, że wywłaszczenie prywatnych mieszkań nie jest prawnie wykluczone. Obradująca od kwietnia 2022 r. komisja pod przewodnictwem byłej federalnej minister sprawiedliwości Herty Däubler-Gmelin (SPD) powstała w związku z referendum, które odbyło się w Berlinie 26 września 2021 r. i w którym ponad 1 mln berlińczyków (ok. 59%) poparło ideę wywłaszczenia koncernów władających zasobami mieszkaniowymi liczącymi powyżej 3 tys. lokali. Wprawdzie wynik referendum nie był wiążący dla Senatu Berlina, niemniej presja społeczna, jak również oczekiwania lewicowo nastawionych wyborców nie pozwalały na bezczynność. Zwolennicy wywłaszczenia żywią nadzieję, że większa kontrola rynku mieszkań przez instytucje publiczne pozwoli na zahamowanie rosnących cen najmu.
Według ekspertów komisji Ustawa Zasadnicza przewiduje w art. 15 wywłaszczenie w odniesieniu do gruntów. Pytaniem otwartym jest kwestia, czy obejmuje to również znajdujące się na nich nieruchomości. Ponadto, według ekspertów, odszkodowanie nie musi odbywać się po cenach rynkowych. Odpowiednio zróżnicowane były reakcje na wyniki cząstkowej ekspertyzy. Podczas gdy Katja Kipping (Die Linke) uznała je za najlepszą informację tygodnia czy nawet miesiąca, frakcja CDU zaapelowała do rządzącej w Berlinie Franziski Giffey (SPD) o zakończenie fantazjowania na temat wywłaszczenia.
Rząd federalny nie wnosił do tej pory o szczegółowe prawne rozstrzygnięcie sprawy wywłaszczenia nieruchomości. W związku z powyższym Berlin jako kraj związkowy może podjąć inicjatywę prawną. Komisja chce przedłożyć końcowy raport wiosną 2023 r., już po ponownych wyborach w Berlinie, które ze względu na nieprawidłowości muszą być powtórzone 12 lutego 2023 r.
(J. Schulz)
5 stycznia 2023
Enteignungen möglich, „Frankfurter Allgemeine Zeitung” 16.12.2022, s. 24.